При переезде в Норвегию следует помнить о том, что аренда квартиры обходится немного дороже, чем кредит на покупку жилья в Норвегии. Если вы хотите остаться на Фьордах на более длительный срок, подумайте о покупке собственной недвижимости. Принимая решение о покупке первого дома в Норвегии, следует помнить о нескольких основных моментах.

Кредит на покупку жилья в Норвегии – Первые шаги в Норвегии

Прежде чем всерьез задуматься о получении кредита на покупку жилья, нужно выполнить несколько условий. Наиболее важным из них является то, как долго вы проживаете в Норвегии, а точнее, как давно вы зарегистрировали свое место жительства. Стоит знать, что Норвегия, как член Европейского экономического пространства, предоставляет большую свободу жителям евросоуюза, живущим в Королевстве. Им не нужно регистрировать свое место жительства, если они находятся в Норвегии не более 3 месяцев. В других случаях ситуация несколько иная.

Если срок вашего пребывания в Норвегии превышает 3 месяца, но не превышает 6 месяцев, вы должны зарегистрировать временное проживание. Постоянное проживание – это период проживания, превышающий 6 месяцев. Для регистрации обоих типов проживания необходимо ввести свои данные на сайте selfservice.udi.no, распечатать подтверждение регистрации и посетить ближайший полицейский участок или Центр обслуживания иностранных работников.

Кредит на покупку жилья в Норвегии  и кредитоспособность

После регистрации и проживания в течение некоторого времени стоит проверить свою кредитоспособность в Норвегии. Задолго до обращения в банк. Это делается главным образом для того, чтобы убедиться, что вы можете взять на себя финансовые обязательства по приобретению своего первого жилья. Также важно помнить, что неоднократные отказы негативно отразятся на вашем кредитном рейтинге.

Собственный вклад и стартовый кредит – startlån

Прежде всего, вы должны подтвердить, что работаете в Норвегии легально. Для этого вам необходимо предоставить действующий трудовой договор, а также три последних зарплатных квитанции. В дополнение к этому у вас должны быть накопления в размере 50 000 норвежских крон – это увеличит ваши шансы на получение Startlån от муниципалитета. Однако важно отметить, что кредит на собственный взнос получить нелегко. Муниципалитеты в основном поддерживают людей с низким доходом, которые не имеют возможности накопить на собственный взнос и по этой причине получают отказ от банков при подаче заявки на ипотеку.

Kredyt mieszkaniowy w Norwegii

Первое жилье в Норвегии – кредит на покупку жилья в Норвегии

Стоит помнить, что при подаче заявки на кредит на покупку жилья в Норвегии, консультанты рассматривающее ваще дело имеют большое влияние. Если сотрудник одного банка отказал вам в кредите, стоит обратиться в другой банк. Может оказаться, что если вы повторно обратитесь в тот же банк, но в другое отделение или к другому консультанту, вам будет одобрен кредит, и вам будет выдан finansieringsbevis. С таким документом вы можете начать поиски своего первого дома в Норвегии.

Купить дом или квартиру в Норвегии?

Хотя теоретически дома стоят дороже квартир, на практике их содержание обходится дешевле. В случае проживания в многоквартирном доме, помимо расходов, связанных с оплатой взносов и сборов, существует так называемый арендный платеж – felleskostnader. Это расходы, связанные с использованием мест общего пользования. Если вы хотите избежать данной платы, вам следует попытаться получить более высокий кредит и рассмотреть возможность приобретения дома.

Покупка проще, чем оформление кредита на покупку жилья

Покупка собственного дома или квартиры в Норвегии не будет сопряжена с большими трудностями. В основном это связано с тем, что на продажу выставлено большое количество недвижимости. Просто посетите, например, сайт Finn.no, чтобы найти недвижимость, соответствующую вашим требованиям. Как выясняется, формальности, связанные с получением жилищного кредита, гораздо сложнее осуществить, чем саму покупку.

Kredyt hipoteczny w Norwegii

Подавать заявление напрямую или через посредника?

Получение кредита на покупку жилья в Норвегии обычно предполагает посещение нескольких банков. Вы можете узнать лучшие условия, обратившись в каждый банк отдельно. Вы должны знать, что каждое такое учреждение может предлагать разные условия и по-разному рассчитывать кредитоспособность. Кроме того, многое зависит от самого банковского консультанта. Однако этот тип решения требует много времени, максимальной отдачи и терпения.

Гораздо более удобный выход из этой ситуации – воспользоваться профессиональным кредитным консультированием. Lorentzen Consulting AS предоставляет такие услуги и уже оказал помощь в получении финансирования многим клиентам. Рекомендуем вам связаться с нами!

Поделитесь этой статьей!

Мы ценим качество, профессионализм и ответственность. Доверьтесь нам – и вы сразу поймёте, что сделали правильный выбор!

Lorentzen Consulting AS — это синоним надежности. Это обязывает нас предлагать услуги самого высокого качества. За многолетний опыт работы мы приобрели необходимые знания и навыки, чтобы помочь вам. Помните — чем раньше вы обратитесь к нам, тем эффективнее мы проведем вас через все стадии процесса.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить бесплатный и ни к чему не обязывающий разбор вашего дела. Вместе мы найдем оптимальное для вас решение.